Construint una
nova generació
de colivings rurals intencionals

El Founder o Co-Founder és per a persones que volen obrir el seu propi coliving, ja sigui rehabilitant una casa rural, associant-se amb Kalart com a cofundador o liderant un projecte propi amb el suport i el know-how de Kalart. Requereix capacitat inversora o un projecte amb finançament en marxa. El Director Resident és per a persones amb vocació operativa i talent comunitari que vulguin liderar un espai -ja obert o a punt d'obrir- com a community manager o director, sense necessitat d'inversió pròpia. Kalart identifica i munta l'espai; tu el gestiones i en tens cura. Tots dos perfils són igualment necessaris per escalar el model.

Sí. El perfil de Director Resident existeix precisament per a persones amb talent per al community building i la gestió però sense capital de partida. Si tens les habilitats relacionals, organitzatives i el compromís amb el projecte, Kalart et prepara per liderar espais impulsats per la xarxa, per inversors alineats o per la mateixa estructura de Kalart. Els diners no són el criteri d'entrada. El criteri és la persona.

No. Encara que t'hi presentis com a Founder o Co-founder, no cal tenir una casa en propietat ni arribar amb una casa identificada o un projecte tancat. I si t'hi presentes com a Director Resident, encara menys, perquè és Kalart qui posarà la casa. Hi ha persones que arriben amb una propietat identificada o una idea molt concreta, i d'altres que arriben amb la intuïció que volen canviar alguna cosa però sense saber exactament el què. Tots dos punts de partida són vàlids. El que sí que necessites és claredat sobre per què aquest camí i per què ara. El projecte, si no existeix, es pot construir durant i després del programa.

No és un requisit, tot i que evidentment l'experiència suma per tenir més garanties en el procés de selecció. Ara bé, el mindset i el compromís importen més. Busquem persones amb actitud emprenedora, sensibilitat humana, capacitat organitzativa i ganes reals de construir noves formes de vida compartida. Hi ha perfils que arriben amb anys d'experiència en facilitació, i d'altres que venen del nomadisme digital o de l'emprenedoria social sense haver gestionat mai un espai comunitari.

Depèn del perfil. Si optes a Director Resident, sí: el rol implica viure a l'espai que gestiones, almenys durant la fase d'arrencada. Si ets Founder o Co-Founder inversor, no és imprescindible que hi vagis a viure, però sí que necessites tenir interès genuí per les noves ruralitats, els models de vida més humans, la comunitat com a infraestructura i la sostenibilitat relacional. No pots creure en un projecte que no entens des de dins.

Perfils molt diversos, però amb una cosa en comú: estan en un moment de transició i volen construir alguna cosa diferent. Habitualment hi trobem nòmades digitals que fa anys que van de coliving en coliving i busquen un propòsit més estable, emprenedors socials amb vocació comunitària, facilitadors i coaches que volen passar d'acompanyar a construir, perfils creatius que volen ancorar la seva vida en un projecte amb sentit, cooperativistes que busquen escalar models de convivència, i persones que simplement senten que el model de vida actual no les representa i volen dissenyar-ne un de diferent.

El procés té tres moments. Primer revisem el teu formulari de sol·licitud: qui ets, què busques i per què et presentes a Kalart Seeds en aquest moment de la teva vida. Si hi ha alineament, et convidem a una trucada d'exploració amb l'equip de Kalart. A partir d'aquesta conversa prenem la decisió. És un procés personal, no massiu: una plaça al mes garanteix que cada selecció sigui una conversa real, no un filtre automatitzat.

Valorem la coherència entre el que busques i el que ofereix el programa, l'actitud emprenedora, la capacitat d'aprendre en el learning-by-doing, l'interès genuí per la comunitat com a forma de vida i no només com a model de negoci, i la disposició a comprometre's més enllà del mes de residència. No busquem perfils perfectes. Busquem persones honestes sobre on són i què volen construir.

Una per mes. Dotze a l'any com a màxim. Aquesta limitació és intencional: no volem escalar el programa a costa de la qualitat de l'acompanyament. Cada persona que passa per Kalart Seeds és potencialment el cofundador o director d'un dels propers espais que obrirem.

Sempre et responem, encara que la resposta sigui un no. Si en aquest moment no hi ha encaix, t'expliquem per què i, si té sentit, t'animem a tornar-t'hi a presentar en una convocatòria posterior. Alguns dels millors projectes comencen amb un primer "encara no".

Passes a formar part de la borsa d'emprenedors de Kalart Seeds. A partir d'aquí, segons el perfil i el moment del projecte, es poden obrir camins diferents: liderar un dels nous colivings rurals impulsats al costat de Kalart, cofundar un projecte propi amb l'acompanyament de Kalart, integrar-te en projectes ja en marxa, o continuar desenvolupant la teva visió amb el suport de la comunitat. El programa d'incubació no és el final. És l'inici d'una possible col·laboració a llarg termini.

No hi ha obligacions formals en acabar. El que pot sorgir són acords de cofundació o contractes de direcció si hi ha un projecte en marxa i hi ha encaix real. Però això es construeix amb temps i confiança mútua, mai com a condició d'entrada al programa. Ningú signa res abans de saber si funcionarà.

Sí. Identificar propietats amb potencial de coliving és part de la feina de Kalart. Busquem cases grans en entorns rurals —normalment d'entre 6 i 12 habitacions— amb possibilitats de reconversió en espais de mitja estada. Davant la paradoxa que gairebé el 20% dels habitatges dels municipis rurals estan buits, Kalart aposta fermament per la rehabilitació abans que per la nova construcció i dona suport a l'ús de fórmules d'accés no especulatives, com la masoveria rural o l'habitatge en cessió d'ús, per reactivar aquest patrimoni infrautilitzat sense contribuir a la gentrificació dels pobles. Si tens una propietat identificada o una relació amb un propietari interessat, això és un punt de partida valuós. Si no tens res, Kalart també pot acompanyar aquesta cerca com a part del procés de cofundació.

Kalart no actua com a intermediari financer directe, però sí que pot acompanyar-te en aquest procés. Durant el programa treballem els models de negoci i les estructures de finançament més habituals en projectes de coliving rural: inversió privada alineada, cooperatives d'habitatge, masoveria urbana, subvencions públiques de regeneració rural i fons europeus. A més, la xarxa Kalart Seeds inclou perfils inversors amb interès en projectes d'impacte, amb qui podries connectar si hi ha un projecte sòlid. L'accés a aquesta xarxa és part del valor del programa.

Els colivings rurals que impulsa Kalart són de mitja estada: entre 1 i 3 anys. No són hotels amb coworking, ni són ecoaldees o comunitats intencionals. No serveixen per a estades curtes, de pas, i tampoc són contractes de lloguer de per vida. És un model intermedi, estable i amb horitzó, que permet gaudir de la vida rural en companyia i construir vincles reals sense les inversions i els lligams dels cohabitatges (cohousing) o les complexitats de les comunitats intencionals. En definitiva, són espais de transició per acabar d'entendre quin tipus de vida t'interessa i per quin estil de vida vols apostar.

La majoria de colivings actuals funcionen com a hotels per a treballadors remots: alta rotació, vincles efímers, experiència de consum. Kalart és l'únic coliving rural d'Espanya que ofereix estades híbrides —de curta (1-6 mesos) i llarga durada (1-2 anys)— amb focus en la convivència intencional, el desenvolupament personal i professional i la vinculació territorial real. A Kalart no dissenyem allotjaments. Dissenyem ecosistemes humans. I els fundadors fa més de 15 anys que ho fem.

Els colivings de Kalart són el que en alpinisme s'anomena un camp base: un lloc segur, ben equipat i amb comunitat des del qual llançar-te a explorar —un territori nou— sense haver-t'hi de comprometre abans de conèixer-lo.

Aquest territori nou pot ser la vida rural, el slow life, el treball remot en entorn natural, l'emprenedoria conscient o simplement la convivència amb altres persones de manera intencional. El coliving et dona el temps i el context necessaris per explorar la teva compatibilitat real amb tot això, amb xarxa de suport i sense grans inversions prèvies.

Les dades de Kalart ho confirmen: el 73% de les persones que arriben per un mes acaben ampliant l'estada. No perquè ningú els ho demani, sinó perquè el que hi troben respon a alguna cosa que feia temps que buscaven sense saber com anomenar-la.

A persones que creuen que viure en comunitat suma. Persones que volen desenvolupar-se professionalment, ja sigui teletreballant o emprenent. Persones a qui els agrada teixir vincles amb el territori. Persones que gaudeixen de la vida rural i la natura.

Poden ser nòmades digitals que fa anys que salten de coliving en coliving i senten que ja toca parar i construir alguna cosa. Poden ser urbanites que fantasiegen amb mudar-se al camp però no saben si realment els funcionarà i no volen llençar els seus estalvis en un projecte rural que després no qualli. Poden ser treballadors remots que comparteixen pis a la ciutat per necessitat econòmica però volen saber com és compartir llar per elecció i amb propòsit. Poden ser emprenedors socials que volen trobar la seva tribu abans de llançar el seu propi projecte. O simplement persones que senten que el ritme de vida actual no les representa i volen experimentar-ne un de diferent abans de comprometre-s'hi.

El que tenen en comú és que no volen fer una aposta a cegues. Volen provar-ho amb garanties que la seva convivència estarà cuidada i que hi podran contribuir perquè així sigui.

El nostre model fuig radicalment del "neoruralisme d'aparador": no creem coworkings aïllats que operen d'esquena als veïns. A Kalart Seeds apostem per la Immersió Rural Profunda (Deep Rural Immersion). Ensenyem els futurs Community Builders a integrar-se en el teixit local: aprenent -si no la parlen- la llengua local, comprant als pagesos de la zona, participant en associacions veïnals i impulsant l'economia rural local, assegurant que l'arribada de nous residents sumi valor al municipi i no generi barreres.

Són tres conceptes relacionats però diferents. El cohousing és un model d'habitatge on cada persona o família té la seva unitat privada -normalment comprada- però comparteix espais comuns (cuina, jardí, sala) i pren decisions col·lectivament. La regulació de la convivència tendeix a ser autogestionada, per la qual cosa és més informal. Sol implicar propietat o lloguer a llarg termini. El coliving és un model més flexible on també es comparteixen els espais comuns, i entre ells el coworking és el més important. Funciona sota un règim de lloguer, els contractes són més curts i normalment hi ha una gestió professional externa de l'espai. De vegades, com passa amb Kalart, els gestors poden ser els fundadors, i també poden viure al mateix espai. A diferència del cohousing, normalment no s'hi allotgen famílies ni criatures. Està més adreçat als joves i als nòmades digitals. La comunitat intencional, de vegades també es pot anomenar ecoaldea, és el concepte més ampli: un grup de persones que tria viure juntes amb un propòsit compartit explícit, que pot adoptar formes físiques i jurídiques diferents, i normalment implica un projecte consolidat en una parcel·la rural gran i inclou aspectes com l'ecofeminisme, la sobirania alimentària, l'autosuficiència energètica, etc. Kalart opera a la intersecció dels tres: té la intencionalitat d'una comunitat, l'estructura operativa d'un coliving i la vocació de permanència del cohousing.

Colivings rurals intencionals on la convivència sigui el disseny central, no un aspecte deixat a l'atzar. Llars comunitàries per a joves locals que no poden accedir a l'habitatge convencional. Espais híbrids entre vida i treball en entorns naturals. Projectes de regeneració rural que combinin residents remots amb teixit local. I noves infraestructures humanes per a l'era del treball distribuït amb especial atenció al work-life balance. El que no busquem: Airbnbs amb coworking, hotels rebranded com a colivings, o espais que funcionen bé a Instagram però malament en la convivència real.

No caminem sols. Entenem que la repoblació rural i el community building requereixen xarxa. Per això, Kalart Seeds s'inspira i busca sinergies amb el ric ecosistema de l'Economia Social i Solidària (ESS) de Catalunya i Espanya. Volem que els nostres projectes col·laborin amb plataformes de repoblació i aprenem dels referents en habitatge cooperatiu i facilitació, formant part d'un moviment territorial ampli.

Creiem que l'habitatge del futur serà més compartit. La pregunta és si serà compartit per necessitat o per elecció. Per mancança o per propòsit. Kalart aposta pel segon: models on compartir no és un pla B davant la crisi, sinó una manera deliberada i més rica d'habitar el món. Creiem en l'habitatge com a infraestructura humana: no només un sostre on dormir, sinó un ecosistema on créixer, relacionar-se i contribuir. I creiem que aquests models necessiten gestors formats, cultures de convivència actives i estructures que els sostinguin més enllà de la bona voluntat inicial.

Kalart és al Parc Natural del Montseny, Catalunya, Reserva de la Biosfera de la UNESCO, a 45 minuts de Barcelona. És l'espai on es desenvolupa la residència del programa. Els nous colivings que impulsa Kalart Seeds podran estar en qualsevol territori rural de l'Estat amb les condicions adequades: bona connectivitat, comunitat local activa i propietats amb potencial. No ens limitem a Catalunya, tot i que és el territori que coneixem millor.

La convocatòria està oberta de manera permanent. Pots sol·licitar el mes que millor s'adapti a la teva disponibilitat. Recomanem fer-ho amb un mínim de 6-8 setmanes d'antelació per donar temps al procés de selecció i a la preparació pràctica de l'estada.

Sí. Kalart Seeds està obert a perfils internacionals. La residència és presencial al Montseny (a 50 minuts de Barcelona), així que necessitaràs poder desplaçar-t'hi i quedar-t'hi durant 4 setmanes. Els detalls pràctics de visat, transport i logística els gestionem amb tu un cop confirmada la selecció.

No, ho sentim. Kalart té les seves pròpies dinàmiques i no podem "obrir les portes" a totes les sol·licituds interessades a visitar-nos. Si per a tu és molt necessari, pots venir a participar en algun dels esdeveniments que organitzem: l'experiència directa de l'espai i la comunitat et donarà molta més claredat sobre si això és el que busques. Segueix-nos a Instagram per conèixer els nostres esdeveniments. I escriu-nos i mirem com encaixar-ho.

No. L'allotjament està becat. Els únics costos que van a càrrec teu són el transport fins a Kalart i les teves despeses personals, així com la manutenció (àpats) durant les 4 setmanes. En això som transparents des del principi.